Vous avez besoin d'une évaluation immobilière, d'une expertise immobilière ou d'un simple conseil ? Jean-Pierre LEBRETON, Directeur du développement chez ADYAL PM OUEST, membre de la Compagnie Nationale des Experts Immobiliers, et expert en immobilier à Nantes, vous accompagne dans votre projet.
Je vous accompagne aussi lors de votre recherche de bureaux à louer et d'investissement en immobilier d'entreprise ou commercial.
En quoi puis-je vous aider ?
Vous êtes un PROFESSIONNEL
J'interviens sur :
- Votre immobilier d'entreprise : immeubles de bureau, ateliers, entrepôts
- Vos locaux commerciaux : boutiques, magasins, murs commerciaux
pour :
- Déterminer la valeur vénale d'un bien
- Evaluer sa valeur locative
- Réaliser une étude de charges locatives
- Vérifier l'application des termes du bail
- ...
Vous êtes un PARTICULIER
Lors d'un évènement particulier :
- une donation, une succession,
- une séparation, un divorce,
- une liquidation de communauté,
Vous souhaitez :
- Estimer la valeur locative d'un loft
- Mettre en location votre maison
- Evaluer le prix ou vendre votre appartement
- Estimer ou vendre votre terrain
- ...
Pourquoi faire appel à un expert en immobilier ?
L'expert immobilier maitrise tous les aspects de la gestion de patrimoine immobilier : techniques, économiques et juridiques.
Il connait et utilise des méthodes d'évaluation pragmatiques et éprouvées : Estimation par le coût de construction, par capitalisation du revenu, par étude dite « bilan promoteur » par comparaison des prix de marché ou encore par l'étude dite des « cash flows ».
Toutes ces connaissances lui confèrent des compétences et un savoir-faire qui font de lui un partenaire indispensable pour maitriser vos actions immobilières.
"L'expert doit remplir sa mission avec impartialité. Il doit procéder avec dignité et correction en faisant abstraction de toute opinion ou appréciation subjective. L'expert rédige un rapport clair, précis et complet comprenant une conclusion synthétique de tous les points de sa mission, et doit joindre en annexe tout ce qui est necessaire à l'appréciation et a la compréhension de son rapport."
Extrait du code de déontologie